Historia budownictwa domów modułowych sięga o wiele dalej, niż wielu ludzi sobie zdaje sprawę. Podczas gdy niektórzy uważają domy modułowe za niedawny trend lub wynalazek z końca XX wieku, przegląd historii ukazuje ich praktyczne początki. Jaka jest więc historia budowy domów modułowych i w jaki sposób wpływa to na dzisiejsze domy modułowe?
Początki domów modułowych?
Początki budowy domów modułowych można odnaleźć w XVII wieku, kiedy to osoby emigrujące z Anglii do Ameryki poszukiwały rozwiązania, aby przenieść niezawodne angielskie budownictwo na nową ziemię. Rozwiązaniem tym były wczesne domy modułowe, które były budowane w sekcjach w Anglii, a następnie wysyłane do Ameryki w celu ostatecznego montażu.
Z czasem ten pomysł zdobył popularność, szczególnie wśród osadników z zachodu w XVIII i XIX wieku, którzy szukali sposobów na szybkie zakładanie miast i społeczności. Duże miasta, takie jak Nowy Jork, stały się ośrodkami, w których domy były budowane, a następnie transportowane przez cały kraj do miast górniczych i rozwijających się osiedli.
Wraz z przejściem z XIX na XX wiek, ludzie zaczęli szukać niedrogich sposobów na budowę domów rodzinnych. Producenci zaczęli produkować “zestawy domowe”, które były praktycznie gotowymi pakietami zawierającymi wszystkie niezbędne materiały do budowy domu. Kupujący mogli postępować zgodnie z instrukcjami zestawu i samodzielnie budować swoje domy lub zatrudnić kontrahenta do wykonania pracy. Przewagą tych zestawów była niższa cena produkcji masowej oraz pewność co do kosztów materiałów budowlanych, eliminująca wszelkie niepewności.
Sears i Roebuck – wpływ na rozwój branży
Początkowo Sears sprzedawał zegarki, ale szybko zauważył, że to właśnie katalog jego firmy przynosi olbrzymi sukces. Pod koniec XIX wieku zrozumiał, że może osiągnąć jeszcze większy sukces, jeśli będzie sprzedawał nie tylko gotowe produkty. Wtedy nawiązał współpracę z zegarmistrzem Alvahem C. Roebuckiem. W okresie od 1908 do 1940 roku firma sprzedała ponad 100 000 zestawów domowych.
W 1908 roku, po założeniu firmy Sears Roebuck, rozpoczęto sprzedaż zestawów domów. Oryginalne zestawy domów były podstawą idei modułowych domów. Kupujący jednak nie otrzymywali gotowych domów. Zamiast tego firma Sears and Roebuck sprzedawała materiały do budowy domu oraz instrukcje, umożliwiając rodzinom zdobycie wszystkiego, co niezbędne do zrealizowania ich marzeń o własnym domu.
Zręczni kupujący samodzielnie budowali domy, korzystając z instrukcji. Jednak większość kupujących zatrudniała firmę budowlaną do wzniesienia swoich domów, ponieważ po zakupie zestawów domowych musieli się martwić tylko o koszty pracy. To właśnie ta idea przyczyniła się do rozwoju prawdziwych domów modułowych.
Wczesne lata 1900: – wzloty i upadki domów modułowych
W 1913 roku prawdziwe domy modułowe stały się realną opcją dla rodzin marzących o posiadaniu własnego mieszkania. Richard Sears był geniuszem reklamy. Oprócz oferowania konsumentom możliwości robienia zakupów w domu, doskonale umiał promować swoją firmę.
Gdy Henry Ford wprowadził linię montażową, wpadł na pomysł budowy domów dla rodzin w fabryce. Była to doskonała metoda umożliwiająca rodzinom nabycie domu w przystępnej cenie. Firmy budowlane szybko zauważyły wszystkie korzyści płynące z budowy domów na taśmie produkcyjnej. Okazało się, że masowa produkcja płyt gipsowych w fabryce jest łatwiejsza niż wznoszenie ścian z tynku na miejscu.
Zamiast instalować na miejscu instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne za pomocą wykwalifikowanych robotników, okazało się, że wykonanie tego w fabryce jest znacznie tańsze. Obniżenie kosztów produkcji umożliwiło rodzinom z klasy średniej łatwiejsze posiadanie własnego domu.
Wraz ze wzrostem popularności domów modułowych, ludzie zaczęli interesować się zakupem mobilnych domów na kółkach. Nazywano je przyczepami kempingowymi i świetnie sprawdzały się jako letnie domki nad plażą lub nad jeziorem. Przez większość lat 20. XX wieku domy modułowe i przyczepy kempingowe zdobywały popularność.
Jednak po krachu giełdowym w 1929 roku, ludzie przestali być w stanie sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania. Spowodowało to spadek popularności zestawów domowych, domów modułowych i przyczep kempingowych, a wiele firm produkujących te domy zbankrutowało.
Boom powojenny – powrót domów modułowych
W okresie powojennym, w latach 50. XX wieku, modułowe domy ponownie zyskały popularność. Powracający żołnierze po wojnie potrzebowali mieszkań dla siebie i swoich rodzin. Ponadto, dzięki nowym systemom autostrad, transport domów modułowych na działki stał się znacznie łatwiejszy i tańszy.
Przyczepy kempingowe również ponownie zyskały popularność. Jednak właściciele przestali ich używać do przemieszczania się z miasta do miasta. Zamiast tego wykorzystywali je jako stałe, niedrogie domy. Wkrótce popularni producenci domów, takich jak Gunnison Housing Corporation i Lustron Corporation, zaczęli również wytwarzać domy modułowe.
Chociaż te domy były doskonałym sposobem na zapewnienie ludziom własnego mieszkania, większość wciąż decydowała się na tradycyjne metody budowy domów.
Jednak wiele firm budowlanych dostrzegło korzyści z budowy sekcji domu w fabryce. Początkowo były to tylko prefabrykowane ściany, które były budowane w fabrykach, a następnie wysyłane na miejsce. Wraz z pojawieniem się pokolenia baby boomers, zapotrzebowanie na większe domy wzrosło, co przyczyniło się do wzrostu popularności domów modułowych.
W 1958 roku, zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi, wybudowano pierwszy dom o podwójnej szerokości. Ponieważ te domy były tańsze od tradycyjnych domów budowanych na miejscu, stały się doskonałą alternatywą dla potencjalnych właścicieli.
Lata 90 i współczesność – bardziej rygorystyczne normy budowlane
Ludzie wciąż kupowali domy modułowe, ponieważ były one najlepszym sposobem na posiadanie własnego domu dla rodzin borykających się z trudnościami. Od momentu wprowadzenia nowych standardów, domy modułowe były budowane w celu przyciągnięcia bardziej zamożnego rynku. Stały się również bardziej ekologiczne, co przyciągnęło nowych klientów. Na początku lat 2000 pewne postępy technologiczne jeszcze bardziej zwiększyły popularność domów modułowych.
Wprowadzono panele SIP, czyli konstrukcje ścienne o izolacji strukturalnej, które można było ze sobą zmontować. Umożliwiło to transport domu na miejsce budowy, gdzie można go było szybko ukończyć. Popularność domów modułowych wzrosła jeszcze bardziej w 2003 roku, gdy magazyn Dwell zorganizował zaproszenie modułowe. Idea polegała na masowej produkcji domów, które po rozstawieniu na miejscu wyglądały jak tradycyjne domy.
We współczesnych czasach domy modułowe nadal stanowią jedną z najszybszych i najbardziej przystępnych opcji mieszkaniowych. Ich zaletami są zmniejszenie marnotrawstwa materiałów, szybki montaż i minimalne opóźnienia w budowie, co czyni je idealnym wyborem dla osób poszukujących spersonalizowanych domów.
Chcesz wiedzieć więcej?
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o domach modułowych, Inteligentny Dom jest tutaj, aby Ci pomóc. Rozumiemy, że wybór domu to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, jaką podejmiesz. Jako doświadczony producent domów modułowych, jesteśmy oddani temu, aby towarzyszyć Ci na każdym etapie tego procesu. Jeśli potrzebujesz domu modułowego lub masz pytania, skontaktuj się z nami już dziś.