Nowe, proekologiczne regulacje napędzają konieczność wznoszenia energooszczędnych budynków, co jednak idzie w parze z wyższymi kosztami. Niemniej jednak, istnieją pozytywne informacje, które pozwalają mieć nadzieję na to, że budowa domu w 2024 roku nie będzie aż tak skomplikowana, jak mogłoby się wydawać.
Duże domy bez konieczności uzyskania pozwolenia?
W ostatnich latach pojawiała się możliwość budowy domów o powierzchni do 70 metrów kwadratowych bez konieczności uzyskania pozwolenia. Z zapowiedzi wynikało, że to tylko początek uproszczeń w przepisach dotyczących budowy domów. Planowano, że od 2024 roku procedura ta obejmie wszystkie budynki mieszkalne, także dwupiętrowe domy o powierzchni do 150 metrów kwadratowych i większe. Niestety, aktualnie wprowadzenie tych zmian utknęło w martwym punkcie, gdyż Senat zablokował ich implementację. W związku z tym, konieczne będzie nadal uzyskanie pozwolenia, co może generować dodatkowe komplikacje.
Coraz bardziej ekologiczne domy
W trosce o stan planety, zmiany w związku z budową domów w 2024 roku mogą być zaskakujące zarówno pod względem tempa, jak i zakresu. Kluczowe zmiany obejmują:
- Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: Każdy budynek będzie musiał posiadać to świadectwo, bez którego nie będzie można sprzedać ani wynająć domu.
- Klasyfikacja Efektywności Energetycznej: Zostanie wprowadzona klasyfikacja efektywności energetycznej budynków, podobna do tych znanych z lodówek, z oznaczeniami od G do A+.
- Zeroemisyjne Budynki do 2030 roku: Od 2030 roku wszystkie budynki będą zobowiązane do bycia zeroemisyjnymi, co stawia pod znakiem zapytania sens budowy obiektów opartych na tradycyjnych źródłach energii, takich jak piece węglowe czy gazowe.
Dotacje, ulgi, dofinansowania
Budowa domu w 2024 roku może być jednak tańsza dzięki różnym formom wsparcia finansowego. Program “Czyste Powietrze” będzie kontynuowany, a wysokość dotacji ma wzrosnąć. Nowości to m.in. zwiększenie progu dochodowego dla rodzin oraz zwiększenie kwoty dotacji. Dofinansowania obejmować będą zakup pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych lub termoizolację.
Lista objętych ulgą wydatków na budowę domu w 2024 roku może nieznacznie obniżyć koszty, ale przyniesie oszczędności w dłuższej perspektywie, zwłaszcza w kontekście niższych rachunków za ogrzewanie.
Podsumowanie
Informacje o nowych dotacjach na budowę domu w 2024 roku mogą być powodem do optymizmu. Niemniej jednak, wzrost kosztów wraz z postępem proekologicznego prawa stawia pod znakiem zapytania dostępność tej opcji dla wielu. Mimo to, warto już teraz zastanowić się nad projektami nowoczesnych i ekonomicznych domów, aby być gotowym na rozpoczęcie budowy w 2024 roku.