Gdzie szukać oszczędności?
Budowa domu pasywnego jest kosztowna ze względu na wymagane specjalne materiały i technologie, a także indywidualny projekt. Jednak istnieją sposoby na zminimalizowanie kosztów budowy lub uzyskanie zwrotu części inwestycji. Oto kilka z nich:
- Wybierz prosty dom o zwartej bryle, co zmniejszy powierzchnię przegród zewnętrznych i straty ciepła.
- Wybierz działkę odpowiednio usytuowaną względem stron świata i warunków terenowych, co ułatwi wykorzystanie energii słonecznej.
- Wybierz technologię budowy domu pasywnego, która jest tańsza lub dostępna w regionie, np. drewnianą szkieletową lub panelową.
- Szukaj dotacji lub ulg podatkowych dla budujących domy pasywne lub korzystających z odnawialnych źródeł energii.
- Porównuj oferty i ceny różnych wykonawców i dostawców materiałów oraz negocjuj warunki umowy.
Jak wybrać działkę pod dom pasywny?
Wybór odpowiedniej działki pod dom pasywny jest kluczowy dla osiągnięcia wysokiej efektywności energetycznej i komfortu mieszkania. Kilka czynników, na które należy zwrócić uwagę to:
- Usytuowanie względem stron świata – dom pasywny powinien być zorientowany na południe, aby wykorzystać maksymalnie energię słoneczną.
- Nachylenie terenu – lepiej wybrać działkę lekko pochyloną w kierunku południowym, co pozwoli na zwiększenie elewacji południowej i zysków solarnych.
- Otoczenie – unikaj działek zacienionych przez wysokie budynki lub drzewa, szczególnie od strony północnej i zachodniej.
- Uzbrojenie – wybierz działkę z przyłączami wodnymi, kanalizacyjnymi, gazowymi i elektrycznymi, co obniży koszty budowy i eksploatacji domu.
- Warunki prawne – upewnij się, że działka ma status budowlany i nie ma żadnych ograniczeń lub wymogów dotyczących budowy domu pasywnego.
Innym istotnym czynnikiem przy wyborze działki pod dom pasywny może być również jej cena. Warto jednak pamiętać, że wybór tańszej działki może okazać się mniej opłacalny w dłuższej perspektywie, gdyż może wymagać większych nakładów na poprawienie jej efektywności energetycznej. Dlatego, przed podjęciem decyzji, należy dokładnie przeanalizować dostępne oferty i wziąć pod uwagę różne czynniki, takie jak koszty budowy, eksploatacji czy oddalenie od miejsca pracy.
Budowa domu pasywnego może być kosztowna, ale przy odrobinie strategicznego podejścia i poświęcenia czasu na rozeznanie i odpowiednie planowanie można zminimalizować koszty budowy i cieszyć się ekologicznym, energooszczędnym i komfortowym własnym kątem.